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Construir uma casa é um dos maiores investimentos da vida — e o preço por metro quadrado varia muito conforme o padrão de acabamento, região e complexidade do projeto.
Custo médio por m² em 2026
Em 2026, o CUB (Custo Unitário Básico) da construção civil no estado de São Paulo gira entre R$ 2.400 e R$ 3.200 por m² para padrão normal. Para acabamentos de alto padrão, o valor pode ultrapassar R$ 5.000 por m².
O que impacta o valor final
- Terreno: topografia, tipo de solo e necessidade de contenção
- Projeto: arquitetônico, estrutural, hidráulico e elétrico
- Fundação: sapata, radier ou estacas — depende da sondagem
- Acabamento: piso, revestimento, louças, metais e marcenaria
- Mão de obra: equipe qualificada faz diferença no prazo e no resultado
Como planejar sua obra
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